محدودیت های خرید ملک در ترکیه را بدانیم
بر اساس تبصره 35 قانون املاک و اراضی ترکیه به شماره تصویب 2644در 18 می سال2012 اتباع کشورهای خارجی(مگر کشورهایی که اتباع آن ها از خرید و فروش منع شده اند) می توانند با در نظر گرفتن و رعایت قوانین مربوطه نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام نمایند.

در خصوص اینکه کدام کشور ها در لیست ممنوعه قرار دارند می توانید به سایت ثبت و نقشه برداری اراضی تریکه مراجعه نمایید .

لازم به ذکر است که اتباع کشور های خارجی می توانند اقدام به خرید ملک با استعلام از مراجع مربوطه اعم از تجاری-اداری-اراضی مسکونی و .... با هر مبلغی نمایند و در این مورد هیچ گونه محدودیتی وجود ندارد. البته در صورتی که اتباع خارجی زمین خریداری نمایند و خواستار ساخت و ساز در آن باشند می بایست طی دو سال اقدام به شروع ساخت پروژه نمایند.

محدودیت های خرید ملک در ترکیه ؟

*هر یک از اتباع خارجی در ترکیه می توانند تنها تا مرز30 هکتار از اراضی جمهوری ترکیه را خریداری نمایند. هیچ کدام از اتباع خارجی نمیتوانند اراضی که در مناطق نظامی و امنیتی در جمهوری ترکیه واقع شده است را خریداری نمایند. اتباع خارجی فقط می توانند تا 10درصد از اراضی و املاک هر ناحیه و یا شهر را خرداری کنند.

*اتباع خارجی می توانند برای خرید ملک در ترکیه در خواست خرید اعتباری از موسسات مالی و با بانک هارا داشته باشند و هیچ گونه محدودیتی در این زمینه وجود ندارد.

*در برخی شرایط خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه ئابطال می گردد به مانند:
در صورتی که ملک خریداری شده توسط مراجع و ارگان های مربوطه تایید نگردد.
در صورتی که اتمام پروژه مورد نظر و یا ساخت ملک را در زمان مشخص شده و به وزارت خانه اعلام نکنید.

در صورتی که نتوانید پایان کار را بر اساس برنامه های قبلی تایید شده به وزارت خانه اعلام نمایید.

مدارک مورد نیاز جهت خرید ملک در ترکیه:
گذرنامه-1

گرفتن کد مالیاتی محلی-2

افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک های ترکیه با توجه به کد مالیاتی-3

مدارک محل سکونت خود در کشور خودتان(مثل قبض برق)-4

دو قطعه عکس سه در چهار