در ابتدا باید شما را با تاپو آشنا کنیم.

در ترکیه اداره ای به نام تاپو و کاداستر وجود دارد. این اداره ثبت املاک و مستغلات خریداری شده را پیگیری میکند. وظیفه ی اداره تاپو و کاداستر اطلاع رسانی درباره صحت سند و صدور مالکیت است.

*تاپو چیست؟

یک سند ملکی در ترکیه می باشد که طبق آن حق مالکیت مطلق اموال در ترکیه را برای ما قائل است.به بیان دیگر سند ملک در ترکیه را تاپو می گویند.

*در ترکیه دو نوع سند ملکی وجود دارد.یک سند آبی و دیگری قرمز .
حال این دو سند چه تفاوتی با هم دارند و به چه کاری می آیند؟

*سند آبی:سند ملک آبی رن برای کسانی صادر می شود که زمینی خریداری می کنند که بدون ساختمان بوده و یا اینکه بدون مجوز ساخت است . به بیان ساده تر وقتی شما زمین خرداری میکنید به شما سند مالکیت آبی رنگ می دهند.

*سند قرمز:برای آن دسته افرادی صادر می شود که ملک مسکونی خرداری کرده اند صادر می شود یا زمانی که شما زمین خریداری می کنید که دارای مجوز ساخت است. در واقع وقتی شما آپارتمان خریداری می کنید برای شما سنذ قرمز صادر خواهد شد.

*حال سند قرمز دارای 3 قیمت به نامهای DEVREMULKوIRTIFAKI KAT MULKIYETI-KAT- می باشد که هنگام تحویل با علامت ضربدر رو سند مشخص می شود که این سند برای چیست در ادامه شمارو با انواع سند قرمز آشنا می کنیم.

*مورد اول KAT MULKIYETI: اسنادی که ضمن داشتن مجوز ساخت کلیه امور ساخت-پایان کار و پرداخت عوارض شهرداری انجام شده و میتوان گفت کاملترین سند میباشد.

*مورد دوم KAT IRTIFAKI : این نوع سند نشانگر داشتن مجوز ساخت می باشد اما مراحل ساخت اتمام نیافته و یا تایید شهرداری و تسویه هزینه های مربوط انجام نگرفته است.

*مورد سومDEVREMULK : : این نوع سند بیانگر مالکیت شما برای ملک مورد نظر برای بازه ی تاریخی خاصی از سال خواهد بود .