در خصوص نکات مهم راجع به خرید ملک و مال غیرمنقول در ترکیه، قوانین اقامت از طریق خرید خانه و مال غیرمنقول در ترکیه، علل ارزانی نسبی واحدها در برخی از محلات استانبول (مثل بیلیک دوزو و اسن یورت/ acemalisi مطالعه این مطالب را نیز به خوانندگان گرامی خود توصیه می کند)، درزهایی که ممکن است سبب اغفال شما هنگام خرید مستغلات در ترکیه شود و دهها موضوع دیگر پیشتر مطالبی تقدیم خوانندگان کردیم. اینک در این مطلب acemalisi به نکته ای خواهد پرداخت که تا این لحظه هیچکدام از سایتها و یا شرکتهای فعال در عرصه
کشور ترکیه اوراسیایی است. بخش اعظم این کشور در جنوب غرب آسیا و خاورمیانه واقع گردیده و بخش کوچکی از آن در جنوب شرقی اروپا قرار دارد. ترکیه از نقطه نظر جغرافیایی ، دارای موقعیت راهبردی و بسیار خوبی بوده و ترکها در تمام اعصار از این موقعیت کمال استفاده را برده اند. این موقعیت البته همیشه مایه دردسر نیز بوده است چرا که همه قدرتهای جهان بنوعی برای نفوذ یا استعمار این کشور تلاش کرده اند. ترکیه در نیمک قرن گذشته تلاشش بر این بوده که سطح کشورش را در زمینه های مختلف رفاهی، دموکراسی، تحصیلی، توریستی و
آنکارا شهری است با بیش از 4 میلیون نفر جمعیت با تاریخی دیرین. این شهر که تا یکصد سال پیش قصبه ای در اعماق آناتولی بود امروزه پایتخت کشور جمهوری ترکیه است. ویژگیهای اصلی آنکارا عبارتند از:
1- این شهر پایتخت جمهوری ترکیه است.
2- دومین شهر پرجمعیت ترکیه است.
3- شهری مامور و کارمندنشین
همه ما برای خرید یا اجاره خانه و غیرمنقول به بنگاههای مشاوره املاک مراجعه می کنیم. اینکار علیرغم ظهور امکانات اینترنتی و سایتهای مربوطه هنوز از رواج نیافتاده و اکثر ما برای انجام امور ثبت اولیه و غیره به نوعی مجبور به عبور از این خوان هستیم!
مشاوران املاک یا همان بنگاهدارها معمولاً قبل از هرچیز (بعضاً قبل از پاسخ سلام!) میزان پول نقد و غیرنقد یعنی بودجه ای که برای خرید واحد و غیرمنقول در نظر گرفته ایم را جویا شده و بر آن اساس به ما خانه یا خانه هایی پیشنهاد می کنند. سپس چند خانه را نشان می
کشور جمهوری ترکیه یکی از مقاصد اصلی گردشگران و مهاجران ایرانی است. بیش از یک پنجم ایرانیانی که در خارج زندگی می کنند در ترکیه اقامت دارند و اغلب آنها امروز دارای کسب و کار و مسکن متعلق به خودشان هستند. رقم دقیق تعداد ایرانیان ساکن ترکیه معلوم نیست ولی تخمین زده می شود که حدود یک میلیون نفر باشند. این رقم مربوط به مهاجرت کنندگان دهه های اخیر است که بخش قابل توجهی از آنها اکنون به تابعیت ترکیه درآمده اند. اداره آمار اسزمان امور اتباع خارجی ترکیه رقمی در حدود سی هزار نفر برای ایرانیان نشان می
1- قوانین خرید ملک در ترکیه توسط وزارت کشور و وزارت امور خارجه ترکیه تنظیم شده و در چهارچوب راهنمایی قانونی است و به منزله دریافت سند رسمی نمی باشد .
قانون پایه :
براساس تبصره ۳۵ قانون املاک و اراضی به شماره ۲۶۴۴ در ۱۸ ماه مه سال ۲۰۱۲ تصویب شده، تملک و خرید اراضی برای تمامی اتباع خارجی در ترکیه بلا مانع اعلام شد .
با توجه به تحولات سیاسی منطقه در حال حاضر
علت پایینتر بودن قیمت مستغلات و واحدهای آپارتمانی در بیلیک دوزو چیست؟ چرا قیمتها و نرخ اجاره در بیلیک دوزو نسبت به خیلی از محلات دیگر استانبول پایینتر است؟
چنانچه قیمتهای فروش یا اجاره واحد در منطقه بیلیک دوزو و مخصوصا محلات جنوبی آن از قبیل گورپینار، کاواکلی و یاکوپلو را (در سایتهای ترکیه) بررسی و با قیمتها در سایر نقاط شهر مقایسه کرده باشید متوجه این موضوع شده اید که قیمتها در منطقه بیلیک دوزو و شمال آن اسن یورت ارزانتر است.