شاید هم بخواهید بپرسید که آیا زمستان برای خرید خانه فصل مناسبی است؟!

چنانچه مطالب acemalisi را بطور مرتب پیگیر بوده باشید در جریان پیشنهادات و تحلیلهای ما در خصوص بازار مسکن ترکیه یا اقامت در این کشور بوده اید. در این راستا مثلا در همان اوایل راه اندازی سایت در اوایل تابستان 97 خرید ملک و خانه در ترکیه را فرصتی دانستیم که با سپری شدن نیمه اول تابستان این فرصت را خیلیها از دست دادند.

منظور از این خیلیها آنهایی هستند که قصد و تمایل به خرید خانه در ترکیه داشتند ولی آنقدر تعلل به خرج دادند که برایشان دیر شد.
متاسفانه برخی از ما نمی خواهیم بهایی برای کسب اطلاعات بپردازیم و بعضاً دیر متوجه این اشتباهمان می شویم. (از خرید واحد در اسن یورت تحت عنوان آوجیلار آنهم زیر سعادت دره تا پرداخت 300 هزار لیره به واحدی صد و ده متری در محله گورپینار بیلیک دوزو با چه مواردی که برخورد نکردیم!)
در ایران معمولاً در اسفندماه و نیز در طول تابستان بازار مسکن کمی جان می گیرد. «کمی» می گویم چون –به جز تابستان امسال که با سقوط شدید ارزش ریال و در مقابل افزایش قیمت طلا کمی تحرک یافت- چندسالی است ظاهراً رکود برقرار است.

حتی الان هم که بخاطر هوای نامناسب بیرون از لحاظ آلودگی و سرما، کاربران اینترنتی زیاد شده اند، جستجو برای خرید خانه کمتر شده است!


کاهش ارزش لیره در مقابل دلار و بروز رکود در بازار
در ترکیه نیز این موضوع (رونق نسبی در تابستان) تاحدودی صدق می کند. این موضوع امسال متاثر از کاهش ارزش لیره در مقابل دلار در طول تابستان بود و بازار مسکن رونق تابستان گذشته را نداشت. البته آمار رسمی تنها کاهش 9 درصدی خرید و فروش مسکن را نشان می دهند.

 


فرصتی برای خرید خانه در ترکیه
با افزایش ارزش لیر در مقابل دلار در طول پاییز و بازگشت ثبات نسبی به بازار این موضوع برطرف شده تلقی می شود ولی این اتفاق در پاییز اتفاق افتاد که برای بازار مسکن موعد مناسبی نیست. فصل تحصیل همیشه مانع نقل و انتقالات و تغییر مسکن در خانواده ها شده است.
خب! این چیزی است که به عنوان فرصتی برای سرمایه گذاری یا اقامت از طریق خرید ملک و خانه در ترکیه می تواند مورد استفاده واقع شود.


نمی توان گفت که آیا این بهترین وقت یا فرصت برای خرید خانه در ترکیه است یا نه؟ ولی با اطمینان می توان ادعا کرد که یکی از بهترین و مناسبترین وقتهاست. این وضعیت که از اوایل آبان ماه آغاز شده، حداقل تا پایان پاییز می تواند ادامه داشته باشد. «حداقل» و «تا پایان پاییز» به خاطر احتمال اتخاذ برخی سیاستها از سوی وزارت دارایی یا بانک مرکزی برای سال آینده است که اتخاذ آنها را موکول به تثبیت بازار کرده است.
با توجه به برطرف شدن مساله برانسون و مسائلی در خارج از ترکیه احتمال نمی رود حداقل تا پایان زمستان (سه ماه اول سال 2019 میلادی) شوک مجددی در نرخ ارز وارد شود. بنابراین برای آنهایی که در فکر خرید خانه در ترکیه هستند دو ماه باقیمانده از پاییز در درجه اول و فصل زمستان در درجه دوم موعد مناسبی برای خرید خانه در ترکیه خواهد بود.

 

ضمن اینکه قرائن حاکی از آن است که بازار مسکن در ترکیه رو به تحرک بیشتر دارد و این موضوع بالاخص در شهرهای بزرگ یا ساحلی به وضوح قابل مشاهده می باشد.
شهرهای آنکارا، محلات مناسب استانبول، سامسون، ازمیر و ...


امکان خرید خانه با سرمایه کم با هدف سرمایه گذاری
برنامه گسترده و فراگیر دگردیسی شهری در ترکیه نیز فرصتی مغتنم برای آنهایی خواهد بود که علاقمند به خرید ملک برای سرمایه گذاری هستند و حتی احتمالاً سرمایه کمتری دارند. مطلب «با این پول می توانم در ترکیه خانه بخرم؟!» چشمتان را نترساند! می توانید با acemalisi در این مورد مشورت کنید.

 

 

برای مطالعه سایر مطالب می توانید از کاتگوری بالای سایت استفاده کنید (چنانچه از گوشی تلفن همراه وارد سایت شده اید، نوار آبی رنگ بالای صفحه را کلیک فرمایید)، همچنین با کلیک روی این کلمه یا روی آرم acemalisi در صدر صفحه به صفحه اصلی هدایت می شوید. متشکرم.

 

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 میانگین 0.00 (از 0 رای)