خرید ملک در ترکیه یکی از بهترین روش ها برای اخذ اقامت و شهروندی ترکیه می باشد. شما با خرید ملک به هر مبلغی می توانید اقامت یک ساله ترکیه را بگیرید.
چنانچه ملک مذکور بعد از یک سال همچنان به نام شما باشد می توانید مجدد اقامت خود را تمدید کنید و اگر این کار را تا 5 سال انجام دهید می توانید اقامت دائم ترکیه را بگیرید.
اما تابعیت ترکیه با خرید ملک به این شکل است که شما با خرید ملکی به ارزش 400 هزار دلار آمریکا، می توانید اقدام به اخذ شهروندی ترکیه کنید. البته نباید تا ۳ سال اقدام به فروش ملک بکنید.
قوانین جدید برای خرید املاک و مستغلات تحت برنامه شهروندی ترکیه در سال 2023، سرمایه گذاران تنها در صورتی می توانند پاسپورت ترکیه را برای خرید ملک دریافت کنند که فروش با یک قرارداد 400000 دلاری ثبت شده باشد.
نکته مهم در خصوص قوانین جدید 2023
طبق قانون جدید ترکیه برای ایرانیان در سال 2023، با خرید خانه در برخی از مناطق استانبول، اقامت ترکیه به افراد اعطا نمیشود.
بنا بر این قانون جدید اقامت توریستی ترکیه، اعطای اقامت با خرید خانه در منطقه فاتح استانبول، ممنوع است و تنها دانشجویان میتوانند در این منطقه، درخواست اقامت بدهند.
شرایط کلی اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک
- خرید ملک در) مناطق تعیین شده توسط دولت ترکیه (ملک شما نباید در اطراف زمین های نظامی یا نقاط استراتژیک باشد.
- واگذاری ملک به غیر به مدت ۳ سال پیاپی غیر مجاز است.
- تکمیل و ارائه فرم درخواست اقامت و تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک
- ارائه پاسپورت یا سندی که وضعیت تابعیت سرمایه گذار را معلوم کند .
- ارائه شهود و گواهی که وضعیت مدنی متقاضی را معلوم کند.
- ارائه رسید برای پرداخت کامل مالیات و دیگر هزینه های اضافی به وزارت دارایی کشور ترکیه
آیا اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک ارزان ممکن است؟
خیلی از اوقات، مشاهده شده است که در تبلیغهای ماهوارهای یا اصلا در هر نوع تبلیغ دیگری، ادعا شده که خرید خانه در ترکیه، حتی 150.000 هزار لیر هم ممکن است.
در این تبلیغات، گفته میشود که شما با 500 میلیون، 300 میلیون یا حتی اصلا با 100 میلیون هم میتوانید در ترکیه صاحب خانه شوید! بدون شک افرادی که چنین ادعاهای بیاساسی را مطرح میکنند، سودجو و کلاهبردار بوده و تنها به فکر خالی کردن جیب شما هستند!
برای اینکه بتوانید در ترکیه صاحب خانهای آبرومند شوید و زندگی تازهای را در این کشور آغاز کنید، شما به حداقل 1 میلیارد تومان نیاز دارید! خرید خانه ارزان در ترکیه، با مبالغی که ذکر شد، اصلا ممکن نیست.
اگر هم ممکن باشد، در شان شخصیت و لیاقت خانواده ایرانی نخواهد بود. میپرسید چرا؟
حتی اگر بتوان با 100 میلیون و 300 میلیون هم ترکیه خانهای را خریداری کرد، این خانه بدون شک در مناطق دورافتاده و حاشیهنشین خواهد بود. در این مناطق نه خبری از امکانات رفاهی هست، نه خبری از امنیت.
پس عملا به قول معروف، با خرید چنین خانهای، پول خود را دور ریختهاید، زیرا امکان زندگی در چنین جایی برای ما ایرانیها، به هیچ وجه وجود نخواهد داشت.